URBAN REGUL’ RÉGULE TOUTES VOS INFRACTIONS URBANISTIQUES EN BELGIQUE FRANCOPHONE
Toutes les infractions urbanistiques ont leur solution
Extension non déclarée, transformation sans permis, création de logement, changement d’affectation... Urban Regul’ est à vos côtés à Bruxelles et en Wallonie ! Notre équipe pluridisciplinaire s’occupe de votre régularisation urbanistique en maximum 60 jours, quelle que soit la complexité de votre dossier.
Les infractions que nous régularisons
Annexes et extensions non autorisées
Véranda, abri de jardin, agrandissement de maison, garage... Vous avez construit sans permis ou dépassé les dimensions autorisées ? Nous analysons la possibilité de régularisation de votre annexe et préparons votre demande de permis d’urbanisme.
Transformations et aménagements
Réaménagement intérieur, modification de façade, changement de matériaux, transformation de grenier ou de cave... Les transformations non déclarées sont parmi les infractions les plus fréquentes, nous maîtrisons leur régularisation.
Création de logements
Division d’une maison unifamiliale en plusieurs logements, aménagement d’un appartement dans un bâtiment commercial, création de studios... La création de nouveaux logements nécessite un permis d’urbanisme.
Changements d’affectation
Transformation d’un commerce en habitation, d’une habitation en bureau, d’un entrepôt en atelier... Tout changement d’affectation requiert une autorisation, dont nous nous occupons pour vous.
Constructions sans permis
Construction neuve, reconstruction, surélévation... Votre projet a été réalisé sans l’obtention préalable d’un permis d’urbanisme ? Nous évaluons sa « régularisabilité » et nous introduisons votre demande de permis.
Autres infractions
Abattage d’arbres, modifications de voirie, installations non conformes, enseignes commerciales... Contactez-nous pour un audit gratuit de votre cas spécifique.
Situations d’urgence : vente immobilière
Le notaire a découvert une infraction urbanistique en préparant l’acte de vente ? Beaucoup de nos interventions surviennent dans un contexte de vente immobilière.
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L’acquéreur exige la régularisation ou négocie une baisse de prix.
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La date de la signature de l’acte approche.
Nous sommes habitués à ces situations d’urgence. Notre réactivité vous permet de débloquer la transaction rapidement et de sécuriser la vente.
À qui s’adressent nos services ?
Agences immobilières
Nous travaillons régulièrement avec des professionnels de l’immobilier qui nous recommandent à leurs clients. Vous êtes agent immobilier ? Contactez-nous pour devenir partenaire et offrir ce service à valeur ajoutée à vos vendeurs et acquéreurs !
Particuliers, entreprises, promoteurs...
Nous intervenons pour tous ! Ce qui compte, c’est votre situation et votre besoin de régularisation. En pratique, nous accompagnons une majorité de particuliers (propriétaires).
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Acquéreurs et vendeurs d’un bien immobilier.
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Entreprises : modifications de bâtiments professionnels, changements d’affectation...
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Promoteurs immobiliers : régularisation avant revente ou transformation.